《鸳鸯楼·惊魂》全新续作惊悚回归！神秘的陆家别墅又名“蝴蝶楼”，是坊间赫赫有名的凶宅。理疗师李晗（李梦 饰）与心怀鬼胎的阿伟（刘思维 饰）为了各自的目的，先后踏入了这栋阴森诡谲的宅邸。自两人入住起，一桩桩离奇恐怖的事件便接踵而至： 头绑血纱的红裙女人在幽暗的房间内凄厉游荡，面目扭曲的无眼男童在黑夜走廊发出阵阵嘶吼，更有诡影随行、压迫感拉满的血衣绷带女轮番登场，贴脸开启连环惊魂时刻。 在这栋被诅咒的别墅里，人心比鬼魅更为可怖。阿伟因窥见了陆家更大的利益而贪念疯长，甚至诡异地与坐着轮椅的陆家小姐陆瑶（姜卓君 饰）成婚；李晗却夜夜被梦魇缠身，不仅频频撞鬼，更是意外撞破了深不见底的惊天豪门秘闻。刺眼的红色房间内，她身披道袍，手中赫然攥着布满血渍的人皮面具……与此同时，蝴蝶楼内的招魂阵法已悄然亮起，一场生死迷局正静待入局者。 “想出这个房子的所有人，都得死！” 当夺命倒计时开启，谁是待宰的羔羊？谁又会迈向更深一层的地狱？